Dobrý den, pane Bradáči,

situace mě samozřejmě mrzí a byla bych také ráda, kdyby vše probíhalo ke spokojenosti obou stran.

Nicméně k Vám budu zcela upřímná. Úklid společných prostor je nevděčná a neatraktivní činnost, kterou již v naší firmě zajišťuje pouze jedna paní. Ostatní hospodyně školíme na úklid bytů a rodinných domů.

Na tuto konkrétní paní hospodyni, která mimo úklidu Lidické zajišťuje tři další zakázky týkající se společných prostor, na nichž žádné stížnosti neřeším, budu apelovat, aby kvalitu úklidu zlepšila, pokud o tento úklid nechce přijít. V průběhu měsíce října budu namátkově kontrolovat i docházku.

Jediné stížnosti byly od paní Hrinikové - několikrát jsem s ní komunikovala. Ostatní nájemníci mám spíše pocit, že sami žádný pořádek neudržují, ba naopak.

Koncem příštího měsíce se můžeme kontaktovat, zda-li z pohledu obyvatel nastala změna k lepšímu.

Děkuji.
S pozdravem a přáním pěkného dne
Bc. Kamila Vraspírová, asistentka jednatele

Všechny zdravím, protže jsem první příspěvek dostal i mailem a reagoval na něj tam, tak odpověď sem přidávám a doplňuji reakci k 2 podnětu:
ad1 ) zařízení funguje, otevřená vrata přes noc by otevřená být neměla - samozřejmě se jako u každého elektronického zařízení nedá vyloučit nějaký chybový stav, ale z mé zkušenosti, když se to stane, tak p. Polovinčák provede nápravu - ochotně zdarma a sám od sebe. S mechanickým upevněním pohodu do zdí byl problém, protože zeď je dost nesoudržná a první ukotvení nevydrželo. Sám osobně jsem to na obou stranách znovu vlepoval. Zatím to vypadá, že snad to drží, kdyby ne, tak to budu dál vylepšovat až k dokonalosti. Zednické zapravení se udělá až se budou finalizovat zdi v průjezdu - chtěl jsem to nechat udělat, ale zatím nebyla kapacita.

Ad2) nevím (zde doplňuji - prověřím u dodavatele)

ad3) je to stále stejný postup - posílat případně konkrétní stížnosti na agenturu. kontakt jsem všem posílal. kancelar@ladyhelp.cz

ad 4) beru na vědomí.

k druhému příspěvku -
ad1) děkuji za konkrétní podnět - začal jsem komunikovat se stávající agenturou - pokud by byl jejich přístup nedobrý, nemám problém s tím začít hledat jinou.
ad2) vysvětleno výše. Kdybyste někdo měl nějaké volné zedncké kapacity napojte je na mne, objednám to u nich.
ad3) Tady bych prosil o upřesnění co máte na mysli, abych případně mohl reagovat nebo něco vymyslet.

Obecná připomínka - pokud nechcete aby vaše podněty byly jen v zápise zmíněny jako :: " V diskuzi zaznělo......" Ale aby bylo udělán nějaké závazné rozhodnutí, tak váš příspěvek musí vypadat např. takto:
Požadujeme aby bylo hlasováno o tom, že SVJ v zastoupení výboru osloví několik úklidových agentur s žádostí o nabídku, aby bylo možno v případě vhodných nabídek uzavřít smlouvu s novu agenturou. Návrh usnesení: Členská schůze SVJ pověřuje výbor provedením průzkumu trhu ve smyslu hlasování. ANO/NE
Děkuji všem za připomínky. TB

Dobře tedy:
1) Požadujeme aby bylo hlasováno o tom, že SVJ v zastoupení výboru osloví několik úklidových agentur s žádostí o nabídku, aby bylo možno v případě vhodných nabídek uzavřít smlouvu s novu agenturou. Návrh usnesení: Členská schůze SVJ pověřuje výbor provedením průzkumu trhu ve smyslu hlasování. ANO/NE

Více zde: https://lidicka-19-brno.webnode.cz/diskuzni-forum/

2) Požadujeme aby bylo hlasováno o tom, že SVJ v zastoupení výboru osloví cca dva různé statiky, aby se vyjádřili /s kulatým razítkem/ jestli je nutné staticky zajistit klenbu v suterénu /pod silně zatěžovaným průjezdem/ nebo není, a v případě, že bude žádoucí zpevnění, nechá zpracovat projekt a následně vybere odbornou firmu která práce provede. Návrh usnesení: Členská schůze SVJ pověřuje výbor provedením průzkumu trhu ve smyslu hlasování. ANO/NE

Více zde: https://lidicka-19-brno.webnode.cz/diskuzni-forum/

Dobrý večer všem,
mám pár bodů k diskuzi:
- V noci bývají domovní vrata otevřená, je prosím zařízení funkční? Hlavní důvod k pořízení nového systému byl požadavek na automatické uzavření domu na noc, aby se udržel pořádek a bezpečnost, mj. rozvody kabelů zůstaly nezapravené, samotný mechanismus vypadá nedodělaný, děkuji za reakci
- Intercom / zvonek sluchatko - slyšet je velmi slabě když někdo něco říká do mikrofonu u brány, je to jen problém našeho bytu? Děkuji za reakci
- Úklid jako obyčejně nic moc, vypadá to, že jen občas rozmazávají prach...dá se s tím něco dělat?
- Nakonec navrhuji přistoupit k opravě kleneb ve sklepě, mám na mysli důkladné statické zpevnění klenby pod velmi frekventovaným průjezdem, děkuji za reakci,
s pozdravem Chmelovi

Dobrý deň,

k úklidu by som pridala, že som pravidelne (asi raz za mesiac) písala do agentúry, že úklid zas týždeň nebol a dostala sa mi vždy odpoveď v zmysle, že úklid prebehol štandardne, pričom som si istá, že daný týždeň tu rozhodne nikto neupratoval. Aj tento ani minulý týždeň tu nikto nebol... Takže by som bola za nájdenie novej a spoľahlivejšej agentúry.

Do diskusie by som pridala ešte bod o dokončení a vymaľovaní priechodu - brána už je namontovaná, takže by sa už mohli dať doporiadku aj steny vo vchode.

Ešte by stálo za zváženie upratanie vchodu do pivnice, ktorý niektorý nájomcovia používajú ako parkovisko na bicykle.

Hriniková

Dobrý den,

děkuji za příspěvky do diskuze. Níže mé vyjádření a dva nové body:

1) Již několik let se diskutuje o nějaké významnější rekonstrukci celých sklepních prostor. Vzhledem ke stavu sklepa se obávám, že tato rekonstrukce je do budoucna tak či tak nevyhnutelná. Už z toho důvodu, že v tomto stavu je sklep prakticky nepoužitelný. Před takovou rekonstrukcí se bude celý sklep muset kompletně vyklidit. Proto bych tedy vyklízení sklepa odložil na čas, kdy bude na programu celková rekonstrukce sklepa, v rámci které by se celé prostory vyklidily. Pokud se bude sklep vyklízet již teď, tak se dříve nebo později ve sklepě nahromadí nový nepořádek.

2) Pokud by se přistoupilo k instalaci popelníků v domě (kvůli několika málo jedincům), tak by se musel řešit problém, kdo bude tyto popelníky pravidelně čistit. Uklízecí firma by toto rozhodně nedělala, alespoň ne dlouhodobě. Navíc pokud je někomu za těžko po sobě nedopalek uklidit v tuto chvíli, tak se obávám, že dojít k popelníku by byl stejný "problém". Musely by tím pádem být takové popelníky na každých několika metrech.

3) Výmalba - jedná se o levnější variantu a snadno opravitelnou v případě dalšího poničení atp. V některých částech jsou zdi u země poměrně vlhké, což by mohl být v případě obkladů problém.

4) Se stojanem na kola bych byl stejně skeptický, jako pan Machovec. Jízdní kolo stojí řádově několik desítek tisíc korun, a proto si každý své kolo bude tak či tak brát s sebou nahoru, než aby ho nechával ve stojanu. Zvlášť vzhledem ke všem krádežím, které u nás v domě byly.

5) Parkuji s autem ve dvoře každý den a každý den, když přijíždím, se divím, kolik tam je zaparkovaných cizích aut. Rád bych tedy veřejně poprosil o to, aby každý, kdo pouští další a další auta do společného dvora, přemýšlel o tom, že brzy nebudou mít kde zaparkovat ani samotní majitelé bytů a dlouhodobí obyvatelé domu. Poslední dobou dvůr naráží na svou parkovací kapacitu, což je zvláštní vzhledem k tomu, že většina majitelů v domě vůbec nebydlí a většina nájemníků nevyužívá parkovací místa, jak bylo řečeno na některé z minulých schůzí. Buďte prosím ohleduplní ke svým sousedům. Já jsem například na našem vyhrazeném parkovacím místě za poslední dva týdny zaparkoval pouze jednou nebo dvakrát, protože téměř nikdy není volné. Vždy na tom místě stojí nějaké jiné auto, často se jedná o zahraniční SPZ.

6) Poprosím o kontaktování naší uklízecí firmy s požadavkem, aby zaměstnanci firmy plnili předepsané úkoly. Posledních několik měsíců bývají maximálně vytřené schody a zametený průjezd. Pavlače už bohužel dlouhodobě nikdo nevytírá.

Děkuji.

S pozdravem
Petr Opatrný

Co se týče nepořádku, jsem pro vyklízení všeho, dát něj. lhůtu, ať si každý, kdo chce něco ještě nechat, ať si uklidí :-) .

Kuřáky jsem na patře měl, mám i opálený parapet, 3x jsem ty kuřáky žádal, ale pak se odstěhovali a Ti další byli už lepší.
Kdysi jsem na ten parapet dal i popelník, ale ten pak zmizel a časem byl jiný.

Průchod bych asi opravil a pěkně vymaloval, trochu se bojím, že kdybychom tam dali nějaký obklad, že stejně se tam časem někdo dostane a obklad postříká, a ten obklad by byl x krát dražší než výmalba. A až by bylo špinavé, zase by se vymalovalo :-) .
S těmi koly jsem skeptický, když má někdo lepší kolo, bude si ho brát pořád sebou nahoru, ale třeba aspoň jedno by tam uvízlo.

S pozdraven Roman Machovec

Chtěl bych v rámci diskuze znát Váš názor na pár věcí:
1) Ve sklepě se hromadí různý nepořádek - samozřejmě apeluji na všechny, aby do sklepa neodkládali svůj odpad, ale to je na každém jedinci, takže neřešitelné. Souhlasili byste s totálním vyklizením sklepních prostor? Znamenalo by to nějaké náklady, to bych zjistil a znamenalo by to, aby si ten kdo sklep používá nějak označil - odklidil co se nemůže zlikvidovat. Používáte ten sklep někdo k uskladnění nějakých věcí?
2) Kuřáky ze společných prostor asi nevystrnadíme a aby s nedopalky zacházeli jako lidi, je asi taky nenaučíme, myslíte, že instalace nějakých popelníků tak aby se nedaly snadno ukrást situaci zhorší nebo zlepší?
3) Pokračování průjezdu - až bude motorizovaná ta brána (bojuji s firmmou o termín) tak se něco musí udělat se stěnami - přikláníte se spíš k prosté opravě omítky a výmalbě nebo to spíš něčím obložit - nějaké velkoformátové desky třeba v šedé barvě?
4) Myslíte, že by instalace nějakého stojanu (věšáku) na kola třeba do prostoru za mříž vchodu do sklepa by mohla znamenat, že majitelé kol nebudou tahat svoje stroje do patra, opírat to o zeď a špinit malbu?
díky za názory.